ALICANTE. La calle San Francisco de Alicante no solo se consolida como uno de los ejes peatonales más frecuentados por los visitantes por la tematización de sus juegos infantiles y por su concentración hostelera y comercial. También se posiciona como uno de los espacios de la ciudad con mayor atractivo para los inversores. Al margen de la llegada de nuevos proyectos vinculados al alojamiento turístico, como el bloque de apartamentos previsto en su confluencia con la calle Valdés o el próximo hotel promovido por International Renovation Consultants en el número 55, suma ahora el desenlace de inversiones sobre sus bajos comerciales.

La última prueba de ello es la compra registrada sobre uno de los locales premium de la conocida popularmente como la calle de las setas que se sitúa en su confluencia con la calle Pascual Blasco. Se trata del bajo del número 41, un establecimiento de más de 150 metros cuadrados en planta baja, que cuenta con 35 metros de fachada y amplios escaparates (lo que proporciona una visibilidad óptima), que acaba de ser adquirido por un family office valenciano en una operación en busca de rentabilidad.

El acuerdo, propiciado con el asesoramiento de la consultora inmobiliaria especializada en operaciones de real estate de alto valor añadido, Arteca Desarrollos, se produce con la continuidad de su actual inquilino: una agencia inmobiliaria de carácter internacional, que continuará instalada en el emplazamiento en el que se instaló hace 8 años. Ese arrendatario es la agencia Vendemivivienda, de origen sueco, que mantiene el mismo equipo de su antigua matriz, la firma Fastighetsbyran, de la que ahora queda desvinculada.

Renta mensual asegurada

Así, el inmueble mantiene a un inquilino "de primer nivel con solida presencia a nivel nacional e internacional, bajo un contrato estable", según subrayan fuentes de Arteco.  En virtud de ese acuerdo de compra -por un importe de compra que no ha trascendido al quedar sujeto a cláusulas de confidencialidad-, el family office valenciano se garantiza una renta mensual elevada con una rentabilidad neta del 6%, "lo que la convierte en una inversión sólida, segura y con un perfil de riesgo muy reducido", según la consultora. 

"Con esta operación, Arteca Desarrollos refuerza su posicionamiento como asesor especializado en activos prime y operaciones en rentabilidad, ofreciendo a sus clientes acceso a oportunidades exclusivas y un acompañamiento integral en todas las fases del proceso de inversión", apuntan las mismas fuentes.